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地政局統計,2014年起結合法務局、北市建管處及國稅局聯合稽查預售屋,直到去年為止,查核結果預售屋契約違規比例高達100%,另外,去年消費爭議案件來源,建商銷售預售屋所引起的消費爭議也高達總案件量的55.17%。
地政局地權及不動產交易科說明,這次修正內容為創設預售屋買賣契 約自主檢查表及新增預售屋定型化契約預審機制,過去稽查方式僅定期抽查,新制實施後,將針對未善盡自主檢查義務業者不定期逐案稽查,即時揭露各項查核及契約預審結果,公布地政局網站供民眾參考。
自主檢查 契約預審
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興建完成前看不到實體的預售屋,消費爭議層出不窮,台北市地政局表示,儘管歷年均有與相關單位辦理聯合稽查,契約違規比例仍相當高,為此,北市修正《台北市預售屋管理暨聯合稽查作業要點》,增訂預售屋買賣契約自主檢查表及預售屋 定型化契約預審等2大機制,並從即日起實施,呼籲業者自主管理。
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(中國時報)
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